Na sprzedaż unikatowa nieruchomość z szeroką linią brzegową jeziora Tumiańskiego, położona w sercu Warmii w turystycznej miejscowości Tumiany (gm. Barczewo, woj. warmińsko-mazurskie).

Lokalizacja PREMIUM między dwoma jeziorami!
Tumiany to miejscowość położona nad dwoma jeziorami: Tumiańskim i Piszem, połączonymi malowniczym, wąskim przesmykiem idealnym na spływy kajakowe. Sama działka ma bezpośredni, szeroki dostęp do jeziora Tumiańskiego, a także staw, dostęp do rzeki i widok na ścianę lasu. To miejsce absolutnie wyjątkowe krajobrazowo pełna prywatność, natura i czyste powietrze.

DOM 133 m² | 3 kondygnacje | garaż w bryle budynku
Rozkład pomieszczeń:

* Parter przestronny salon z jadalnią, otwarta kuchnia, łazienka, dwa wyjścia na taras z zapierającym dech widokiem na jezioro.
* Piętro 3 sypialnie (2 z balkonem od strony jeziora), łazienka.
* Przyziemie (część mieszkalna z niezależnym wejściem) 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, kotłownia. Idealne dla gości lub pod wynajem.

Atuty nieruchomości:

Szeroka linia brzegowa + 2 prywatne pomosty

Staw i rzeka na działce kontakt z wodą z każdej strony

Pompa ciepła + fotowoltaika energooszczędnie i ekologicznie

Garaż w bryle budynku, dojazd od zaplecza

Zadbane budynki gospodarcze do przechowywania sprzętu, prowadzenia działalności

Taras i balkony z widokiem na jezioro i las idealne do wypoczynku
(część tarasu wymaga remontu)

0,29 ha (2 działki) przestrzeń i swoboda zagospodarowania

Turystyka i potencjał inwestycyjny:
Tumiany to rozpoznawalna miejscowość wypoczynkowa z rozwiniętą bazą turystyczną (campingi, agroturystyka, restauracje, wypożyczalnie sprzętu wodnego). Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia wynajmu krótkoterminowego już teraz ma wydzieloną niezależną część mieszkalną w przyziemiu, co umożliwia szybki start w działalności.

To oferta dla wymagających.
Jeśli szukasz "okazji" to nie ten adres. To nieruchomość premium o niepowtarzalnym położeniu i potencjale, a takie miejsca po prostu się nie powtarzają. Idealna jako druga rezydencja, miejsce na emeryturę, albo dochodowa inwestycja.

Zadzwoń, zanim ktoś inny rozpozna wartość tego miejsca.
Podana cena podlega negocjacji