CAŁOROCZNY DOM Z LINIĄ BRZEGOWĄ

- DZIAŁKA Z LINIĄ BRZEGOWĄ,

- PRYWATNY POMOST,

- JEZIORO OBJĘTE STREFĄ CISZY,

- MIEJSCA PARKINGOWE,

- DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ.

BRESDOM Nieruchomości oferuje Państwu całoroczny dom o powierzchni 150 m. Nieruchomość zlokalizowana jest w tętniącej życiem, malowniczej miejscowości Tumiany nad jeziorem Tumiańskim. Teren działki zapewnia Państwu dostęp do linii brzegowej oraz pomostu o długości 50 m.

Budynek powstał w 2006 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym z którego prowadzi wyjście na główny taras, dwie łazienki, przedpokój oraz pokój gościnny z prywatną łazienką, wyjściem na drugi taras i osobnym wejściem. Oba tarasy są zagospodarowane i zapewniają widok na panoramę jeziora. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka. Każde z tych pomieszczeń również posiada widok na jezioro.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Z ORIENTACYJNĄ POWIERZCHNIĄ

Parter:

- Salon z aneksem kuchennym (30,2 m2) i tarasem (18,2 m2)

- Łazienka z prysznicem (4 m2)

- Łazienka z wanną (2,8 m2)

- Przedpokój

- Pokój gościnny z osobnym wejściem (17,5 m2) i tarasem (10 m2)

- Łazienka w pokoju gościnnym (5 m2)

I piętro:

Pokój 1 (17 m2)

Pokój 2 (12 m2)

Pokój z balkonem (20 m2)

Łazienka z wanną (7 m2)

Przedpokój (9 m2)

Pod tarasem znajduje się pomieszczenie gospodarcze/garaż o powierzchni 18 m2.

*Pomiary zostały wykonane przez nas (po podłodze) i podane powierzchnie mogą minimalnie różnić się od rzeczywistych.

LOKALIZACJA SZCZEGÓŁOWA

Miejscowość Tumiany zlokalizowana jest w województwie warmińsko - mazurskim w powiecie Olsztyńskim w gminie Barczewo. Powierzchnia działki wynosi 767 m2. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa. Dom usytuowany jest na skarpie, co zapewnia Państwu wspaniały widok na panoramę jeziora zarówno z tarasu jak i z sypialni znajdujących się w budynku. Komfort prywatności zapewnia dostęp do linii brzegowej, która wyposażona jest w pomost o długości 50 m, a na jego końcu usytuowana jest drewniana ławka. Ponadto nieruchomość ta posiada miejsce na ognisko, drewnianą huśtawkę z widokiem na jezioro oraz strefę wypoczynkową wyposażoną w leżaki.

LOKALIZACJA OGÓLNA

Tumiany są miejscem tętniącym życiem, szczególnie w sezonie letnim, jednakże zachowuje również swoją prywatność. Miejscowość ta cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów, którzy spędzają tam wakacje. Bardzo dobry dojazd z Trójmiasta i Warszawy zapewnia Państwu droga krajowa S7 i 16. Najbliższe duże miasto jakim jest Olsztyn znajduje się w odległości 30 km. W promieniu 10 km od Tumian usytuowanych jest ponad 20 jezior, zaś z samego jeziora Tumiańskiego mogą Państwo przepłynąć łódką na jezioro Pisz na którym można wypożyczyć kajaki, rowery wodne bądź zjeść posiłek. W odległości 2 min pieszo od nieruchomości znajduje się również druga restauracje Zapach Drewna w której mogą Państwo skosztować kuchni śródziemnomorskiej.

TEREN DZIAŁKI

Działki o numerach ewidencyjnych 59/4 i 59/5 o łącznej powierzchni 0,767 ha oznaczone są symbolem B tereny mieszkaniowe.

Budynek ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym (podgrzewa również wodę), zbiornik gazu znajduje się pod ziemią, na terenie posesji.

Woda dostarczana jest przez wodociąg, a ścieki odprowadzane są do szamba.

Cena podlega negpcjacji.

Zainteresowała Państwa nasza oferta? Serdecznie zapraszam do kontaktu

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: cegła

Elewacja: płytki klinkierowe

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: gres

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Garaż: inny

Powierzchnia zabudowy: 91

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2006

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: aneks

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: drewniane

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości